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公积金贷款多少取决于什么
1、公积金贷款额度和什么有关公积金贷款额度与公积金账户内的余额、当地公积金贷款额度上限、首付款比例、房屋评估价、房屋面积、存缴基数、缴存时间等因素有关。
2、首先，公积金贷款是一种常见的方式来购买房屋。贷款金额的具体数额取决于以下几个因素：购房人的月收入：通常情况下，银行会根据购房人的月收入来确定贷款额度。一般而言，月收入较高的购房人可以贷款金额较多。
3、一般情况下公积金贷款额度是公积金账户余额的10至20倍，每个地区的计算方法不一样，可以咨询当地的公积金中心。
4、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
5、公积金能贷多少，取决于各地政策，差异巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、公积金月缴存额和贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，情侣100万左右。
6、贷款抵押物：如果客户在申请公积金贷款时，提供了抵押物，那么可以获得更高的贷款额度。
组合贷款占银行额度吗?
1、组合贷款也是占银行额度的。它也是银行的一部分 组合贷款额度 回答如下：对于组合贷款来说，首先可以算出公积金能贷多少，才能确定商贷的额度。公积金贷款额度的计算：公积金帐户的余额30倍，封顶30万元。
2、组合贷款额度=公积金最高贷款额商业贷款额，组合贷款最高额度不超过房产价值的80%，具体贷款额度由商业银行决定，以贷款合同中的额度为准。
3、对于贷款额度，还有首套房，二套房，以及二手房之分。对于首套房来说，公积金贷款最高可贷额度可以达到八成，商业贷款最高可贷额度可以达到七成。需要注意的是，组合贷款申请，公积金贷款与商业贷款要选择同一银行。
4、组合贷款商业贷的额度和公积金贷款的额度可以不一样吗，可以的，这主要取决于你公积金贷款额度，因为公积金贷款利率到底低，因此，一般公积金贷款做到额度做大，剩余额度用商贷，这样支付的总贷款利息最少。
5、在组合贷款中，公积金贷款额度和商业贷款额度是分开计算的，公积金贷款政策计算出来的最高贷款额度，再加上银行商业贷款政策计算出来的最高贷款额度就为组合贷款的最高可贷额度。
6、个人组合贷款额度是多少？按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度，最高限额为25万元；提高住房公积金缴存比例的或者正常缴存补充住房公积金或按月住房补贴的，贷款最高限额30万元。
个人组合贷款额度是多少?组合贷款额度计算方式有哪些?
1、组合贷款额度=公积金最高贷款额+商业贷款额，组合贷款最高额度不超过房产价值的80%，具体贷款额度由商业银行决定，以贷款合同中的额度为准。
2、个人住房组合贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。
3、组合贷款，贷款额度计算方式 组合贷款额度计算方式 住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金余额倍数、房价和最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
4、个人住房公积金最高贷款额度为20万元，夫妻双方均缴存公积金的，可上浮最高至30万元。贷款人月还款额不超过家庭月收入的50%。
5、如果是夫妻双方共同贷款，计算公式：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)40%-夫妻双有贷款月应还款总额 ]贷款期限(月)。 其中40%，指最低还贷能力系数。
6、房屋贷款的额度计算方法：主要看二方面：一是个人资产多少，二是还款能力。能做到这两方面，你想贷多少都可以贷到。正常情况下在银行贷最高可以贷到房产评估价值的七成。
组合贷款额度怎么确定
1、贷款额度是怎么算的贷款额度=房款总额-首付额度，一般申请贷款买房首套房最低首付额度是30%，二套房首付比例相对较高，一般在50%左右，不同城市规定有差异。
2、贷款银行根据组合贷款借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。到贷款银行签订借款合同。
3、组合贷款额度计算方式有哪些？住房公积金贷款额度的计算，要根据公积金余额倍数、房价来确定，算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
到此，以上就是小编对于组合贷限制金额了吗的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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