房地产有什么特点（房地产的六大特点）-平阳县敏兼电子商务商行

本篇目录：

房地产的特性包括不可移动、独一无寿命长久、供给有限、价值量大、流动性差、用途多样、相互影响。

房地产的不可移动性是房地产最根本的特性，其余很多特性都受不可移动性的影响。独一无二性房地产的不可移动性，派生出了它的独一无二性，可以说没有两处房地产是完全相同的。

房地产的主要特性（一）基础性房地产业是国民经济的重要基础性产业，其基础性体现在房地产业是社会一切部门不可缺少的物质条件。（二）关联性房地产业具有很强的前向关联、后向关联和侧向关联作用。

价值的高大性。房地产价值额巨大，是居民家庭最为昂贵的耐用消费品，普通家庭往往倾其一生的积蓄也难以买得起一套商品房；房地产也是企业、单位最为主要的、占用较大投资额的生产经营要素。使用的耐久性。

特性1：不可移动土地上的土壤砂石虽可以移动搬走，但作为立体空间完整意义上的土地，位置固定，不可移动。

房地产行业的四个特征如下：经营对象的不可移动性经营对象都是不动产，具有固定性和不可移动性。这种特性使房地产企业在经营活动中受其影响十分巨大，受周围环境的影响较大，经营绩效与所处区位状况关系密切。

房地产的高质耐久性；房地产具有保值、增值性，前提是国家的政局稳定，由土地性质决定，土地有限、不可再生，但人们对土地的需求日益增大、增加，物以稀为贵，房地产作为龙头产业，税收约占国民生产总值的10%。

房地产企业的经营特点包括哪些内容：开发经营计划性企业征用的土地、建设房屋的基础设施以及其他设施都应严格控制在国家计划范围之内、按照规划、征地、设计、施工、配套、管理六统一。原则和企业的建设性销售计划进行开发经营。

位置固定性房地产有着位置的固定性特征，主要是因为房地产是地产与房产的组合，开发商花费一些土地出让金，从而批到一块地，然后在这块土地上建造房产项目，所有的规划都是围绕这固定的地产来进行的。

特性2：独一无二每宗房地产都有其独特之处，没有两宗完全相同的房地产。即使两宗的建筑物一模一样，但因它们的位置、地形、地势、周围环境、景观以及楼层、朝向、户型等的不同，它们在实质上也是不同的。

到此，以上就是小编对于房地产的六大特点的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。